[摘要]为何长沙房价涨的这么快？长沙新房真的这么火爆？长沙房价的涨跌直接影响着购房者是否买得起房子。可以说想要买房的人都希望长沙房价能跌一跌。为啥房价涨了这么多？为什么还是有这么多人要来长沙买房？~
为何长沙房价涨的这么快？长沙新房真的这么火爆？当湖南房价一直上涨时，即使你月入过万，那么买房的压力也不会少。不过，有消息称明年房价要降一半，长沙市民买房的压力骤降。长沙房价这么高？长沙适合养老兼touzi的房子，湖南房地产
一、长沙房价涨这么快
长沙长沙房价涨这么快长沙购房者在选择地段的时候，首先需要关注该地段的交通是否方便选择交通可以通过地理距离和时间距离来进行衡量，地理距离就是指的该地段距离市中心有多远，要乘坐几个站，换乘几次车，时间距离就是该地段距离市中心开车或者乘车需要多少时间。
1、长沙房价：猪肉是不是越来越贵？您的工资还会不会上涨？一定会！这个社会在不断进步！身边的一切都在涨价，长沙房价能不涨吗？商品成本决定了商品的价格，当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。我们阻止不了长沙房价上涨，但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车！简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
2、长沙长沙房价涨这么快：房产市场经历了十多年的发展，从此前的快速发展期过度到了平稳发展期，但是长沙房价却不可能出现大幅度降低的情况，房价拉动实体经济上涨，各行各业都受到了影响。而一旦长沙房价下跌，其他行业将会受到影响，经济发展受阻。结果就会出现许多公司大幅度裁员，经济发展停滞的情况。相同楼盘一旦出现价不保值的情况，此前购房的会怎么想？二十年三十年的房贷会怎么想？大多数房贷年限都没有到，房不保值，醉终的结果将会出现断供等各种各样的情况，这是银行和开发商都不愿看到的情况。
3、长沙购房优势：长沙房价说到底就是“建筑成本+地价+税费+利润”。一线城市和二线三线城市，建筑成本没有太大区别。而且因为一线房价动辄数万，所以2000--3000/平的建筑成本几乎可以忽略。与长沙房价正相关的，就是土地本身价值。
二、为什么还是有这么多人要来长沙买房？
长沙买房子是我们人生中的大事情，大家在买长沙房子之前一定要慎重考虑清楚，醉好是自己做一个购房计算，将自己的经济实力和购房需求结合在一起，这样才方便选择房子。买一套长沙的房子是很多人的奋斗目标，湖南买房醉大的忌讳就是犹豫不决，长沙买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的长沙房价。
1、长沙为什么还是有这么多人要来长沙买房？：在房子回归居住本质的主基调下，在楼市调控不断收紧的背景下，现阶段房地产市场的泡沫也正在逐步被挤掉，即使长沙房价出现下跌，也只是小幅回落，不会有大的波动。因此，购房者一定要摆正心态。一二线城市的房价已经基本停涨，而长沙还在微张。
2、长沙买房优势：长沙房子捆绑了太多社会福利，长沙房子本身只是一件保值、增值的产品，但会给自己提供一个温暖的家。同时，房子还捆绑了很多社会福利，比如：孩子上学、落户、医疗、教育、身份地位......当机会来到我们身边的时候，不要犹豫，果断出手。还是那句话：好房子是留给毫不犹豫的人的。
3、长沙房产生纸因素：土地不可再生。土地稀缺导致长沙房价上涨。每个人都希望有一个住在这些地方的地方。住房成本的增加导致长沙房价上涨，大家在买房之前一般都会先观察一下长沙房价走势，近几年来房价一直处于一个上涨的阶段，这让很多人都想着要买房子，但是买房子还是要根据自己的经济情况来看，切不可盲目touzi。
三、长沙值得买的楼盘
如果对长沙楼盘了解程度比较低，这个时候建议选择品牌房企，这样无论是住房品质还是交付时间都是有所保障的，如果城市较小，缺乏品牌房企项目，就一定注意项目资质，看看楼盘五证是否齐全。很多人因为长沙房价有波动不敢买房，长沙房价高了怕跌了亏，长沙房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，长沙房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是湖南房价却在哪里一直涨。那么，长沙新房值不值得买？
1、北辰三角洲：均价8000元/m²，地址：开福区湘江北路三段1200号（新河三角洲 湘江和浏阳河汇处）。。。
2、象屿优山美地：均价6500元/m²，地址：雨花红花坡路120号（武广新城白沙湾路与曲塘路交汇的西南角）。。。
3、云鼎公馆二期：均价8000元/m²，地址：雨花新建西路28号。。。
4、融科紫檀：均价待定，地址：位于长沙大道以南、京株高速以西、白沙湾路以东、博进路两厢。。。
5、润和湘江天地：均价待定，地址：长沙市望城区月亮岛路与潇湘大道交汇处。。。
6、玉龙国际花园：均价4000元/m²，地址：宁乡大道与二环西路交汇处。。。
7、新华联铜官窑：均价10000元/m²，地址：铜官窑遗址公园旁。。。
8、博雅公寓：均价3888元/m²，地址：雨花区香樟路与体院路（沙湾路）交汇处。。。
9、南山·梅溪一方：均价待定，地址：岳麓区雪松路与映日路交汇处。。。
10、一品金子湾：均价3600元/m²，地址：望城县芙蓉北路丁字新镇。。。
小编结语：未来三年长沙房价走势将会回居住属性，各城市市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，长沙房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，为何长沙房价涨的这么快？长沙新房真的这么火爆？供大家参考。。。
