湖南长沙房价已经涨上天，长沙楼盘该不该买？

[摘要]湖南长沙房价已经涨上天，长沙楼盘该不该买？在那些还没有能力购买得起房子的人眼里，此时最希望的就是长沙房价最好就在明天大幅度地下跌长沙房价怎样？为何说湖南房价不会下降？长沙楼盘买了合算吗？~~。。

湖南长沙房价已经涨上天，长沙楼盘该不该买？ 长沙二手房值不值得买？未来五年，长沙房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，湖南长沙房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。那么，长沙房子能touzi吗？！我们先了解长沙房价怎样~~

一、湖南房价多少？

大家自然不希望自己购买的长沙房子发生贬值这样的事情，但是长沙买房的时候，有很多方面需要大家注意，特别是对于新手来说，买到适合自己的房子更是一件很困难的事情。买一套长沙的房子是很多人的奋斗目标，湖南买房醉大的忌讳就是犹豫不决，长沙买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的长沙房价。

1、长沙房价趋势：未来长沙房价上涨的趋势不会变，长沙房价趋于稳定，未来长沙房价，只能逐步回归市场，而不是一直在政府的指挥棒下。政府需要做的，就是不要让房价出现大跌。长沙房价大跌，也是会带来许多经济问题和风险的。而把房价的决定权交给市场，开发商就会依据市场变化对房价做出调整。而一旦开发商选择了将房价与市场接轨，那么，市场的活跃度就会增强，居民对房价的认可度也会提高。不然，市场很难真正恢复。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、长沙买房优势：其实所有人都清楚长沙房价不会一直跌下去，之所以希望长沙房价持续下跌只是大家一个美好愿望，不一定非要实现。笔者认为未来的房价会随着经济上涨而上涨的，但绝不会不会超出经济水平上涨，更不可能出现过去那种有泡沫、有水分的大幅度上涨。

3、长沙房价分析：未来长沙房子越来越多，长沙房价只会越来越便宜。因为当城镇化结束后，该买房的人几乎都买了，没买房的人也是买不起了，也就没打算买房了。到时候不仅富人不缺房，而且很多普通家庭的年轻人也有父辈的房产继承，人手都有房甚至是多套房，房子就会越来越不值钱。再加上物极必反，长沙房价不可能永远都在上涨，当上涨到一定的高度后，必然会有所下降。

二、长沙楼盘还会生纸吗？

长期看，房价今后几年没有连续下跌的可能性。长沙房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，今后几年的楼市没有下跌的可能，长沙房子的使用价值高于市场价值。那么，长沙新房能touzi吗？

1、长沙二手房生纸空间：长沙买房时判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。

2、长沙房产分析：长沙房价的高低要从城市规模、土地空置率、人口增速、人口净流入率、经济规模、人均收入、城市化率、城市定位等多个方面来判断的。长沙房价上涨的原因，主要是因为人口流入，城市人口密度不断增加，可用于建设新楼盘的土地资源有限，经济又在不断增长，房价上涨的动力十足。长沙的房价出现有价无市，是政府通过XG、限售令，把当地房地产给暂时冻结起来，避免房价发生大起大落，这样的房价还是能撑上一段时间的。

3、长沙房地产优势：长沙买房的人，是否会后悔，这取决于你是刚需购房，还是touzi性购房。如果是刚需购房者，房子买了是自住的，长沙房价涨跌跟你没关系。只要房子的质量好、小区环境优雅、房子地段佳就可以了，即使后面长沙房价再下跌，也未必能买得到这么称心的房子，也无所谓几年之后是否后悔的问题。

三、长沙楼盘合适买吗？

长沙买新房和买二手房，在买房费用、交易流程、买房风险及注意事项等方面有很大的不同。到底是买长沙新房还是买二手房，买房人可以根据自己的实际情况和喜好而定。很多人因为长沙房价有波动不敢买房，长沙房价高了怕跌了亏，长沙房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，长沙房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是湖南房价却在哪里一直涨。那么，长沙楼盘还会生纸吗？

1、协信星澜汇：均价6500元/m²，地址：岳麓区银杉路与茶子山路交汇处东北角。。。

2、福天月畔湾：均价5800元/m²，地址：开福区万家丽北路一段988号。。。

3、青旅金洲湖：均价待定，地址：经开区金洲大道与谐园路交汇处。。。

4、万润时光里：均价8688元/m²，地址：长沙市天心区赤岭路长沙理工大学正对面。。。

5、湖南保利花园：均价待定，地址：省政府西侧500米（新交通厅西侧）。。。

6、山湖鹭岛：均价8888元/m²，地址：芙蓉北路燎原水库与鹅形山森林公园之间。。。

7、灰汤相里：均价800000元/m²，地址：蒋琬路以西，乌江以北，灰汤大道以东，迎宾路以南。。。

8、中一九骏：均价待定，地址：岳麓枫林路与金星大道交汇处往南（紧邻财专南大门）。。。

9、勤诚达雅阁国际项目：均价待定，地址：岳麓桐梓坡西路与麓枫路交汇处。。。

10、南山·梅溪一方：均价待定，地址：岳麓区雪松路与映日路交汇处。。。

结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，长沙房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。湖南房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，touzi需谨慎。长沙房子买多了，会被收税的哟！